别懵！未来3年西安这里的房子会更有价值！

　　作为西北发展的龙头城市，西安近些年在轨道交通方面的发展有目共睹，尤其是《西安市“十四五”综合交通运输发展规划》，让我们看到了未来城市发展过程中交通通达度的必要性。

　　根据《规划》显示，到2025年西安将建成交通强国典范城市。国际枢纽功能及辐射能力不断增强，一体化、多层次的综合交通运输体系基本建成。

　　未来，“棋盘+环+放射”地铁网将初具规模，国铁、城际、市域、城轨“四网”融合发展，城市各个区域也将通过道路、高架、地铁等串联起来，建成“轨道上的西安都市圈”、构建都市圈“七横七纵”城市快速路体系，形成四通八达的城市界面。

　　2017年开始，西安便实施了打通断头路的计划，截至2020年全市82条断头路已经打通，不仅方便周边市民出行，也改善了区域交通微循环，而断头路打通的地方，区域价值或多或少都有所提升，可以说断头路的接通对区域发展和城市发展都有助力作用。

　　在《西安“十四五”综合交通规划》中提到，5年内基本完成立体客运枢纽体系。目前西安也已经从平面路网变为立体化交通路网，开始打造现代化的城市综合交通结构。

　　城市中的高架、快速干道、地铁、云巴等都在加速兑现，上天入地的交通路网不仅让城市道路不再拥堵，通过高架、快速干道能够快速直达区域，增强便利性也节省了时间。

　　西安主城区目前大部分主干道尤其是从前经常堵车的主干道，如今已经被拓宽。和断头路工程一样，道路的拓宽，不仅为项目提供更便捷的出行条件，还大大提升板块的整体形象以及居住舒适度。

　　道路和交通路网的不断升级，让原本闭塞的板块得以和城市形成连接，而这些道路的升级主要发生在主城区。

　　肉眼可见，三环里的高架、快速干道在增多，一是为了解决主城人群往返的道路通达性，另一方面，通达的道路和交织的立体路网也是大西安国际化都市的城市界面展现。目前来看城市交通路网的升级，让主城拥有更高的价值。

　　接下来，随着城市能级的不断提升，轨道交通规划不断升级，路网愈发繁密一定是发展的趋势，也是城市中心片区必然会出现的现象。

　　而在诸多路网和轨交规划建设中，需要注意的是，随着2025年地铁环线号线的建成通车，这条位于二环及三环之间的唯一一条环线，将串联起主城，让主城区价值再次暴涨。

　　西安地铁8号线号线站点口附近的楼盘也会随之形成价值爆发，相比当下诸多购房者看好的一二手房倒挂，地铁环线站点附近的住宅升值效果会更好，升值空间也将更加稳定。

　　这样的情况下，想提前把握到主城下个价值爆发期，买房重点关注主城地段和配套带来的增值能力。但随之而来又出现了一种情况：最好的资源和配套在主城，但在城市发展过程中不可避免会遇到住宅会有楼栋临近主干道或高架。

　　再加上过去城镇化过程中城市主导着横向规模扩张，但当发展到一定临界值，在有限土地桎梏下，城市向上发展是必然趋势，房子建筑高度上升自然会有住宅密度大的影响。

　　不想离开主城的购房者自然是看中了主城齐全的生活配套，此时面对高架、楼盘密度高等问题时，需要看看住宅项目所处的地段价值和配套资源是否超越了房子的不利因素。

　　如果房子所处的地段拥有的配套在现在和未来都有极高的溢价能力，对于购房者来讲，就是可以选择的。

　　目前更多人在买房的过程中会关注房企的安全性。而房企的安全性体现在它的稳健程度和是否为绿档房企，在城市口碑如何。稳健性高且常年为绿档的房企，无须担心延期交付，并且房子质量高，后期住着安全舒适。

　　如果中意的小区临近高架或主干道，可以看是否符合标准。另外，可以看项目是否在社区有解决噪音的设计和规划。面对主城发展过程中出现的情况，此时需要购房者认真考虑。整体来看，在必然性和必要性的选择过程中，

　　审视主城楼市，作为主城地铁8号线地铁口少有的在售楼盘，万科东望是现阶段二环边少有品牌房企开发且性价比较高的项目，也是进入主城住宅的优选。

　　就项目所在的地段来看，万科东望地处二环边的核心位置，交通、教育、商业、生态等均环伺周边，占据了现阶段城市发展的最优距离。

　　从万科在西安打造的产品来看，均能保证安全交付，也是现阶段全国安全性较高的房地产企业之一。从2008年进入西安以来，万科已开发超过30个代表项目，为10万余户家庭带来美好生活。

　　通过业主的口碑以及万科项目的老带新程度来看，也能够发现它的稳健性和产品的品质。在经历了诸多业主以及市场的考验后，万科打造的住宅无疑更值得信赖。

　　在稀缺的主城二环边，万科在打造产品的过程中也是充分考虑到当下人居所需。通过现代建筑的肌理，用简约的线条描摹出高端人居的生活质感，并以高标准打造住宅产品。

　　，而对于万科东望的住宅价值，已经上车的人必然是明智的，而还在纠结的朋友，建议别再纠结和观望。你点的每个赞，我都认真当成了喜欢