看房报告第十五期——锦隆云山墅

　　看房报告是腾讯房产倾力打造的全新看房栏目，旨在以购房者的视角看项目建筑、户型、样板房、社区环境、周边配套等，用图文结合的线上页面形式为网友呈现最客观的体验感受。并且，通过对现场售楼人员和有关专家的采访，从相对专业的角度对项目的现状及未来进行相对客观的描述与评价。本期看房报告让我们一起走进位居仙林东的品质山居别墅——锦隆云山墅。

　　锦隆云山墅位于仙林东、312国道旁宝华山风景区北大门。目前在建的一期规划有81栋、174户,主要分为独联体和联排别墅，户型有两到三层，目前推出的一期项目是锦隆云山墅，一期占地16万方，建筑面积5.5万方。项目右边是五星级酒店，此外整个项目规划中还配有迷你高尔夫球场、山地越野、真人CS、山地攀岩、以及部分内部商业，小区内还将建造观山台、观云亭。

　　锦隆云山墅，1200亩鸿篇巨制，国际大师级恢弘之笔，勾勒出仙东千户大规模山墅群。项目坐拥115万方国家级森林公园，相伴仙林大学城朗朗书香。

　　项目内部修筑体验式情境园林景观，分五期开发，容积率仅为0.34。项目生长于城市与山林的黄金分割点上，以山林之幽静区隔城市之喧嚣。

　　一层：都市主流户型，生活分区简洁流畅，以通透的布局排场迎接主人；方正的厨房布局，明亮整洁，尽享中餐西餐的乐趣；挑高餐厅，与阳光绿色共舞，愉悦主人的用餐心情。

　　二层：南向奢华主卧配备精装化妆衣帽间，时尚家居在舒适空间内静静绽放；次卧联接风情露台，或尽揽绿色，或拥抱暖阳，温馨家居无需再多言语；独立的情景大露台，星空明媚的夜晚，来场与岁月的对话。

　　地铁4号线年通车，将贯穿南京东西，使仙林宝华板块与南京城紧密相连；地铁15号线线，将由宁句统筹规划、共同出资修建，并将专设宝华站点，直达锦隆云山墅社区。

　　南京南站直达宝华山高铁仅需13分钟；南京长江四桥通车后，将实现南京“大外环”闭合，杜绝塞车飞速前进。

　　高端会所是定制级的知识、风采、眷恋生活的精品空间，游泳池、攀岩、篮球、网球、迷你高尔夫等等娱乐设施一应俱全。

　　交通线路四通八达，项目周边配套设施齐备，城际列车、沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道和337省道都穿境而过，立体化的交通接驳金陵繁华。

　　锦隆云山墅，真正让居者远离城市的喧嚣，坐享山居别墅的静谧与舒适，为居者提供最理想的居所。云山墅的门前屋后，是国家级森林公园，景色秀丽，空气清新。

　　云山墅在宝华山下构筑，能让居者与大自然亲密接触，完美演绎城市山居。置身其中，能让人忘却一切烦恼，仿佛与万物对话。

　　锦隆云山墅依托于国家4A自然风景区宝华山，发展潜力不可估量。国际重点生态控制与保护区域，意味着生态的可持续发展和政府持续不断的投入，这无疑给云山墅的价值不断加分。

　　本项目所在的新宝华板块，作为长三角首个“总部经济”卫星城，占地560亩、总投资30亿的万城长三角总部经济园初具规模，集行政办公、星级酒店、商业休闲于一体。

　　锦隆云山墅近期公开样板间，预计5月18号开盘出售独联别墅，户型面积240-480平，预计均价10000元/平米。目前购房可享腾讯独家优惠3万抵15万。