房产·博鳌观点 陈淮：应动员银行、资管公司想办法解决地产企业的不良问题

　　“地产企业存在银行不良的问题，应当动员有条件的银行、资产管理公司来托管，采取方法帮助解决他们的困难。”

　　8月9日，由观点机构主办、每日经济新闻等联合主办的2022博鳌房地产论坛在广州举行。在“债务危机与解决之道”讨论环节，社科院大学城乡建设经济系教授陈淮表示，回顾过去，四大行也曾遇到类似情况，是由政府成立四大资产管理公司采取债转股解决了问题。而且，前几年地方政府债务问题，是通过发行低价的新债腾挪原来高价的老债，这也是一种技术办法。

　　“当下我觉得应当通过政府推动，来把已建成但还不能出售的房子作为社保用房或者租赁用房，甚至是由政府收购，以此满足买不起房子的人的需求，我想这是一个办法。”陈淮说。