天下财经投资者说(天下财经投资者说全集)

 

财经小常识：使用企业所有者拥有的资源(诸如他的时间与资本)的选择成本就是隐成本。

撰文 / 李逗

编辑 / 董雨晴

时隔4个月，恒大物业的百亿资金去向谜题，终于有了一个初步调查公告。但让很多人直呼绝妙的，并不是这次调查背后的真相，而是许家印的心腹大将，竟然提前离场了。

7月22日晚间，恒大集团披露的一份初步调查公告显示，经恒大6位高管授意安排，恒大物业以存单质押的担保方式，通过第三方公司向恒大提供了134亿元的巨额资金。

这134亿元被挪用的时期，正是恒大危机爆发前的紧要关头。2020年12月到2021年8月，恒大集团串联恒大物业的高管们，将134亿资金分3批，挪至集团公司填补资金。直至2022年3月份，这笔高达百亿的挪用资金才被真正公之于众。

尽管恒大在本次公告中强调，这笔资金被用于集团的运营和偿还集团境内外债务，暂时没有发现个人侵占资金、中饱私囊等情况。

但调查结果发布当天，6位涉事高管还是被集体辞退。6人中，恒大总裁夏海钧是任职已有13年的老将，恒大前首席财务官潘大荣，以及恒大地产董事长柯鹏，也是跟随许家印多年的核心高管。

在这次调查背后，一切看起来处理尚且妥当。但从法律层面来看，这件事情似乎还是扑朔迷离。

协纵策略管理集团联合创始人黄立冲直言，这件事（违规挪用资金）的性质远比目前看到的要严重。但如果没有到提起诉讼的阶段，那就又变成另外一回事了。

恒大方面还补充表示，将进一步配合独立调查委员会，尽快完成调查工作。此外，其正与恒大物业商讨偿还上述质押所涉及款项的方案。在有关偿债方案落实后，中国恒大会发出进一步公告。

太阳底下没有新鲜事。对恒大了解更多的人，不免想起去年8月，夏海钧提前大幅减持恒大系股票一事，引发股价巨额下跌，连带数千名投资者产生兑付恐慌。

恒大债务危机已经出现一年有余。夏海钧等高管的忧虑，却被提前解决了。然而，许许多多恒大的员工和投资者们，还在期待着拿回自己的薪资和理财本金。

被辞高管：13年拿走16亿收入

如果不是翻出134亿资金被划扣的旧账，人们很难再获得有关夏海钧的消息。从去年6月份开始，夏海钧已经消失在公众视线之外一年多了。

以往，有许老板出席的重要场合，夏海钧都会陪伴在侧。一年一度的业绩会上，夏海钧也常常替代许老板，担当恒大的话事人。

二人之间有着长达13年的搭档时期。很多关键时期，夏海钧充当了许家印得力干将的角色。从2008年恒大上市遇挫，再到2009年成功IPO，其还经历了2007年、2008年调控、再到2009年市场的迅速升温。恒大地产在港交所正式挂牌上市，股价在当日出现大涨，许家印问鼎中国首富等，夏海钧都是见证者。当然，包括上述提及的134亿资金质押挪用事件，据公告显示，夏海钧也参与该质押安排。

不过，让夏海钧真正破圈的，还是他的上亿年薪。2017年，福布斯发布《香港上市中资股CEO薪酬榜》，夏海钧以2.7亿元荣登榜首。而同期，万科郁亮的年薪979万元、碧桂园莫斌年薪605.8万元，都被夏海钧比下去了。

夏海钧因此被外界称为打工皇帝。即使到了2020年，夏海钧的年薪依然高达2亿元，超过所有高管。

夏海钧 图/视觉中国

然而，恒大债务风暴汹涌而来时，最常活跃在公众舞台的夏海钧，反而消失了。无论是去年底恒大高管悉数亮相的保交楼大会，还是恒驰汽车生产重大会议，夏海钧的身影都没有出现。

有员工说，夏海钧主要在海外处理海外债务的展期。但更多的人觉得，夏总裁没有做出什么实质性的动作。替代夏海钧对外发声的高管，也变成了刚加入董事会席位没多久的肖恩。

然而，不在台前的夏海钧，却曾给恒大系的投资者带来不小的震荡。2021年8月，夏海钧减持了恒大物业和恒大汽车的股票，套现约1.15亿港元（约9600万人民币）。这个消息迅速在网上掀起轩然大波，引发恒大员工对公司的信心全面崩塌，外界纷纷指责夏海钧提前跳船逃生。

这之后，夏海钧频繁减持恒大债券、抛售恒大系股份、出售美元债等，让恒大在资本市场经受了一系列震荡。据媒体统计，夏海钧在2021年通过出售恒大美元债券和减持恒大系公司股份，累计套现约11.872亿元。

时间再拉长到夏海钧任职恒大的13年间。据《中新经纬》统计，从2008到2020年，夏海钧在恒大一共获取收入近16.38亿元，平均每年1.26亿元。

然而，夏海钧并不是唯一一个提前套现的高管。危机不断蔓延下，很多核心高管们，已经提前上岸了。

2021年5月31日，恒大财富总经理杜亮，提前兑付了自己在恒大财富购买的理财产品。彼时，网上有人曝出了杜亮与其父杜永平四笔合计1000多万元投资提前兑付的消息。杜亮最后不得不说，自己因为家中有事，提前兑付了理财产品。

8月16日，恒大执行董事、副总裁史俊平套现 2252.56 万港元；同一天，恒大另一执行董事黄贤贵，也抛光了恒大汽车所有股票。

提前行动的这批高管里，自然也少不了许老板。2021年7月，许老板的夫人就提前兑付了2300万元的理财产品。2021年7月30日，许老板在香港名下的两套价值10多亿的豪宅，也莫名转到管家谭海军名下。

留下来的员工：不仅要卖房，还得卖车

财经小常识：需求变动引起均衡价格与均衡数量同方向变动。

相比之下，那些肩负保交楼任务的城市总、区域总们，依旧在台前努力着。

目前，恒大各地公司的工作重心都在保交楼上。承担这部分任务的，不仅包括恒大集团的各个区域公司，还包括恒大汽车产业园的产业配套住宅部分。

为了完成保交楼任务，恒大各地的城市总们大都需要留下继续战斗。自从去年12月开始，恒大高管团队也基本处于冻结状态——不进人也不出人，确保工作有序推进。

2021年12月，一份有关恒大核心高管不得离职的消息，在市场上流传。据媒体报道称，部分地区要求恒大地方公司的法人、董监高及财务负责人必须在岗，不得无故离职。

一位恒大内部员工对《财经天下》周刊透露，目前各地城市总离职的也有，但总体来说并不多。现在解决问题主要以项目为主，各个项目总主要负责跟地方对接，地方也建议不要让他们离职。当然有些特殊情况，也有一些离职的，但总的来说离职的很少。

保交楼是当前各地稳楼市的重中之重。过去一年，许多陷入债务泥潭的房企老板们，也将保交楼视为当下最为紧迫的业务重点。不过，具体到实际行动层面，真正用来启动项目的钱，却很难落实到位。

图/视觉中国

据不完全统计，近期，长沙恒大珺悦府工程部、恒大广西公司、恒大山西公司相继发布通知称，因所在公司拖欠员工公积金及工资，现全体停工，停工期间所有业务停办，具体复工时间待定。

在一些区域市场，比如河南河北山东等地，由于恒大的项目很多，而且前期销售太好，集团敢于把资金从项目上抽走，但也导致项目层面无资产无资金，后续无以为继，开工复工困难。反倒是之前销售不太好剩下货量的，目前还有一些货可以作为资产完成项目。上述人员表示。

而到了最近一段时间，恒大在职员工们也开始接受新的业务分摊。正如很少有员工能逃脱得了恒大理财产品的魔咒一样，恒大员工普遍都经受过恒大理财产品的培训和任务摊派。而在现今的恒大，也很少有员工能逃得了恒大卖车销售的KPI。

数天前的7月11日，许家印在恒大集团内部召开了一次会议，恒大旗下物业及汽车板块相关高管悉数到场，会议主题是针对恒驰汽车的销售讨论。许家印再次提出，鼓励员工积极参与恒驰5销售。

许家印视恒驰汽车为翻盘的希望。他亲自动员恒大员工卖车，要求恒大上下加大对新能源汽车的推广力度，甚至对与一线业主打交道较多的恒大物业寄予极大的希望。

恒大物业很快也召开内部会议传达指令，下发了恒驰5销售考核任务。

财经小常识：林肯没有根据任何统计结果决定去葛底斯堡。他也没有考虑去那里对哪个利益集团有好处。他就是去了，这就是勇气。

员工们卖车的考核，被细分到集团旗下每个项目中，而每个项目考核指标的依据标准是：小区业主数量。

离职员工：理财本金还没要回来

很多恒大员工的第一堂理财课，都是在恒大上的。

在恒大，员工们不仅需要学习房屋销售知识，背负卖房的业绩压力。还要了解旗下的理财产品，熟悉理财产品特性，最终大多得自己掏钱把它买了。

几乎所有来到恒大的员工，都不会对恒大财富的理财产品感到陌生。曾经，这个年化收益预计可达8%，且有恒大集团作信用背书的理财产品，让很多员工们产生了投资兴趣，本着稳赚不赔的想法，部分员工及其亲朋都是主动购买的。

但到了近两年，购买恒大财富的理财产品，成为员工们背负的硬性KPI。恒大各部门曾多次下发指标，要求员工购买及推广恒大财富的理财产品。

重压之下，一些恒大员工不得不自掏腰包购买理财产品，并向身边的人推荐购买。这些任务直接下达到个人，并和绩效挂钩。如果未能达标，轻则被点名通报，重则被降薪停职。

在恒大，理财产品的销售目标和职级是挂钩的。基层是以万计，领导层级的则是以百万计，投资总额数百万乃至千万的人不在少数。

2021年9月8日，恒大多位高管打算提前兑付理财产品，导致员工群情激愤，部分恒大员工甚至充当了恒大财富维权大军主力，带头围堵全国各地的恒大总部。面对投资者的质疑，许老板发话到，我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有。

图/视觉中国

这之后，恒大财富公布了一份兑付方案：2021年12月及2022年1月、2月：每月向每位投资人兑付本金8000元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。恒大集团曾表示，2022年3月及以后，公司将积极筹措资金，后续兑付方案将于2022年3月下旬公布。

但一位恒大财富的投资者对《财经天下》周刊印证到，之前的几个月的确都收到了恒大财富8000元的兑付资金，不过对于后续的兑付安排，目前还没有新的方案。

最新数据显示，截至2021年6月，恒大仍约有16.31万名员工。而在恒大高速坠落后，有多少员工们相继离开，并没有一个清晰的数据。对于投入恒大理财的本金什么时候能要回来，也没人能说得清。其实早就不抱希望了。一位在2021年底离开恒大的员工对《财经天下》周刊表示。

尽管员工们有着各种各样的埋怨，但现如今，市场各方都在期待，恒大的债务问题能得到真正、全面地化解。毕竟，只有恒大重新活过来，与恒大相关的员工、投资者、供应商等人的钱，才有真正落实的那一天。

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