苏州楼市最新销售排行榜出炉

　　8月份尤其特殊，先是二套房首付比例下调，叠加部分区域限购放松；房贷利率方面，五年期LPR下降15BP，苏州首套房贷利率创下近年来新低，二套房贷利率也进入”4“字头。

　　政策效应反应需要一个过程，加上楼市迎来传统的黄金热销时期“金九银十”，预计9月苏州楼市成交量将大大增加。

　　买什么样的房子，是永恒的线月苏州新房销售榜单，从销售金额、销售面积和销售套数上，做了一个排列，为接下来置业的粉丝朋友做参考。（注：数据来源克而瑞，仅供参考）

　　②当然，核心区的标杆项目，也有着高昂的价格，所以，配套相对成熟，产品格外下功夫的项目，也冲上了榜单TOP10；

　　③另外，刚需的购买力，在某种程度上甚至远超一些“天花板”楼盘，比如新城十里锦绣以1501的套数碾压式领先，汾湖、太湖度假区的项目，也凭借十足的性价比突围。

　　2022年姑苏区1-8月新房成交套数TOP3的分别为：璀璨平江如苑、云起平江、星河平江新著。

　　姑苏区在售项目本就零散，以平江新城为主要阵地。不难看出，今年以来姑苏区新房成交套数前三甲全部都在平江新城。这和在售新房供货区域相关，姑苏区改善居住的需求旺盛。

　　2022年园区1-8月新房成交套数TOP3的分别为：锦麟铂悦府、颐和玲珑花园、万科东方雅苑。

　　园区奥体+卖一套少一套的新房+周边高价二手小区，价值、抢手程度有目共睹。规划高，定位高，价格相对洼地的高贸新城，优势非常明显。

　　相对其他区域来说，新区前三集中在狮山和科技城，也证明了购房者在占据核心板块，科技城板块优势明显，近段时间来的关注度非常高。

　　2022年相城区1-8月新房成交套数TOP3的分别为：铂悦春和万象、华侨城龙湖启元、弘阳天境上辰。

　　相城上榜的项目，基本上都是在区域内单兵作战，几乎没有竞争对手，品质、定位都没得挑，诠释了在“自住时代”下，购房者对品质项目的倾斜，毕竟自住就是最好的投资。

　　此外，榜二的湖东未来，所在的甪直板块，近园区、发展迅猛，利好多，板块价值未来可期。璟萃雅园凭借自身产品优势，夺得前三甲。

　　2022年吴江区1-8月新房成交套数TOP3的分别为：新城十里锦绣、国风云樾花园、中建河风印月。

　　吴江刚需需求旺盛，成交套数前三名分别位于盛泽、汾湖和运东。盛泽板块价格优势非常明显，榜一均价都没过万。汾湖处于长三角一体化黄金位置，投资、自住都适宜。

　　吴江太湖新城的中海悦湖东方荣登成交金额前三，买房人也是比较认可。运东板块的中建河风印月，长期霸榜，不到2万/㎡的单价，还地处园区南，是苏州极具性价比的板块之一，是刚需买房圣地。

　　当下，在利好频出的大环境下，相信很多买房人也开始闻风而动，但碍于外界不同的声音，有所顾忌，其实，与其在站队中摇摆不定，不如踏出一步去看看。