新年新气象！盘点高居热门榜首的二手房房源究竟什么来头？

　　跌宕起伏的2021年历历在目，央行放水、房地产税、房价大幅度降价等等，寒冬林立的楼市仿佛还没有走远。

　　扑朔迷离的市场让人们对这起伏不断的房价更加敏感，无论是新房或是二手房的去化、销售情况都略显疲软。

　　先看二手房库存，整个温州达到了38473的二手房库存量，相比去年9月多了近4千套，就温州市区三区的数量就达到了27008套，较去年9月多出2千套存量。长居高位的库存更加体现出了市场的冷淡。

　　然而依旧有一些房源，仍会被眼尖的购房者们盯上，这期，我们就来盘点各区那些占据榜首位置的房源究竟如何，这个榜单里的房子真的抢手吗？我们一起来看看。

　　根据贝壳找房网数据显示， 学院十一峯 挂牌均价37470元/㎡，这套房源挂牌均价28462元/㎡。相差近9千元每平。

　　在温州，滨江cbd的含金量一直比较高，而去年4月滨江云谷未来社区地块入市，让十一峯的价格看上去“亲民”不少。

　　由于是去年刚交付的小区，在绿化和配套方面都比较新，再加上楼间距宽阔，约85米楼间距，采光基本无档。

　　根据贝壳找房网数据显示， 将军组团 挂牌均价 18245 元/㎡，这套房源挂牌均价 12215 元/㎡。每平相差近6千元。 再加上这套面积小，总价90万比较诱人。

　　位置上来看，小区位于景山板块，周边住宅区非常多，配套十分成熟，学校有百里路小学、第十四高级中学等。

　　最后看下龙湾浏览量第一名的房源， 是位于雁湖 的 富春社区 ，一套 86.32 ㎡的小三房 。

　　从小区的成交情况来看，最近的成交房源在2020年4月份，面积差不多。 这套房源成交单价是1 8434 元/㎡，比本套房源的挂牌价还要高出一千左右。