中央重磅定调！鼓励各地完善房地产政策促进房地产发展！

　　，保持经济运行在合理区间，要加快落实已经确定的政策，实施好退税减税降费等政策，用好各类货币政策工具。

　　会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

　　今年以来，面对国内经济严峻形势，从国务院到金融委，再到“一行一局”频频发声密集施策，稳预期、增信心的强大合力正在加快形成。

　　——4月18日，央行外汇局从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展三个方面，提出加强金融服务、加大支持实体经济力度的23条政策举措。

　　——4月19日，央行、银保监会召开金融支持实体经济座谈，定调房地产实体经济。重点强调了金融机构要及时优化信贷政策，灵活调整受疫情影响人群个人住房还款计划。

　　——4月25日，国家发改委再发声：积极扩大有效投资，促进经济平稳健康发展；同时，首次降准正式落地，释放长期资金约5300亿元。

　　而本次会议，对经济形势、房地产企业风险等问题逐一回应，缓解了近期市场疑虑，再次释放了正面积极信号，对稳定市场信心、稳定预期提供了有力政策保障。

　　而 “从当地实际出发完善房地产政策”的定调，则有利于释放各个地方的主动性和积极性，加强因城施策，加快实现房地产的良性循环。

　　近日，新华社《习时间》栏目播出《桂林春意浓 山水自难忘》节目，聚焦桂林生态文明建设，受到国内广大网友的热烈关注。

　　4月27日，2022年桂林市城乡建设管理暨打造最宜居城市工作视频会议召开，贯彻落实上级决策部署，总结成绩、交流经验，部署下一步工作任务。

　　2021年，桂林市住房城乡建设系统和城市管理系统认真贯彻落实中央、自治区和市委、市政府决策部署，充分发挥在扩内需、转方式、调结构、惠民生、防风险中的重要支点作用，各项工作取得新成效。

　　2021年，桂林市被列为全国首批公租房APP推广试点城市之一，市本级污水集中收集率位居全国前列、全区首位，成绩值得肯定。

　　在最后，会议强调城市建设管理水平是一座城市对外展示形象最直接的窗口和名片，桂林市住房城乡建设系统要做到五个方面：

　　1、要立足世界级旅游城市的目标定位，进一步优化城市空间布局，提升城市功能品质，实施城市建设项目，加快推进宜居城市建设。

　　2、要系统推进城市精细化管理，注重创新城市管理方式，不断提升城市治理体系和治理能力现代化水平。

　　3、要着力实施大县城战略，着力推进新型城镇化示范乡镇建设，着力推进田园综合体、美丽乡村建设，统筹推进新型城镇化和乡村建设。

　　4、要持续推进生态保护和修复，不断改善生态环境质量，有序推进碳达峰碳中和工作，深入推进城乡绿色低碳发展。

　　5、要持续加强房地产市场管理，持续加大住房保障力度，切实防范建筑业安全风险，着力推进住房保障和建筑业安全。

　　国家统计局新闻发言人付凌晖早在之前就表示，尽管当前房地产销售在下降，但是也要看到，随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快购房审批等，部分城市的住房需求有所释放，销售面积降幅有所收窄。

　　下一阶段，各地坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期，完善房地产市场长效机制，积极满足合理住房需求，全国商品房销售下行的态势可能得到缓解；随着长租房市场不断完善，保障房建设加快推进，房地产市场有望逐步趋稳。

　　桂林楼市坚持“保交付、保民生、保稳定”的大方向不变，积极推动着前期停建缓建的房地产项目复工复产，推进在建项目的建设，同时加强房地产市场调控和监管，大力推动建筑业转型升级。

　　相信，不久后，桂林有望积极调整楼市政策，满足购房者合理需求；房企融资环境得到逐步改善，缓解现金流压力，桂林房地产行业良性循环即将加快到来！