不动产登记网上申请系统来了！足不出户办理存量房转移登记业务

　　为进一步深化广州市“互联网+不动产登记”政务服务水平，优化登记财产领域营商环境，在广州不动产“e登记”服务以及依托广东政务服务网实现不动产登记全业务类型网上申办的基础上，广州市规划和自然资源局现推出“广州市不动产登记网上申请系统”（以下简称“网申系统”）,为企业群众提供不动产交易、税务、登记线上“一网通办”服务。

　　2.广州市规划和自然资源局网站（网址：）,登录路径：①系统专区→业务系统→选择“广州市不动产登记网上申请系统”；②业务频道→不动产登记→“广州市不动产登记网上申请系统”。

　　企业、群众可通过网申系统办理不动产交易网签、发起不动产登记业务申请、申报缴纳税费、网上预约、查询进度、意见反馈等。受理范围为存量房转移登记业务。

　　申请人使用个人电脑端登录网申系统，通过广东省统一身份认证平台验证身份后，选择网办业务种类。已网签的，系统直接提取合同信息；未网签的，系统进入网签合同流程。申请人按步骤及相关提示填写申请信息，上传申请资料，房屋坐落在从化范围内的，选择从化登记机构，提交案情申请。

　　房屋坐落在从化范围内的，网申系统将自动派送案件至从化登记部门、税务部门进行预处理。预处理通过的，将发送“预处理通过”相关短信，提醒申请人缴税并预约前往从化区不动产登记中心（街口街河滨北路128号政务服务中心二楼）办理现场核验手续。预处理不通过或申请事项不在受理范围的，将发送“预处理不予通过”相关短信，提醒申请人资料补正或前往现场办理。

　　登记部门、税务部门核验资料后，正式立案受理、审核、登簿。相关网申案件的受理条件、审核标准、办理时限、操作规范等均参照《广州市不动产登记操作手册》执行。