不用跑大厅！宜昌不动产交易登记一体化系统上线

　　新闻发言人、市公共资源交易中心主任赵小谊介绍，新系统上线后，市民凭二代身份证，在不动产交易登记所办理业务，只需要跑一次路、排一次队，即可实现最快即时办结，最长2个工作日办结。

　　赵小谊介绍，新系统上线着力打好“组合拳”，跑出“加速度”。通过“五减五增”的措施，打造“成本最低、效率最高、服务最优”营商环境。

　　“五减”是减时限、减材料、减环节、减跑路、减成本。目前，注销登记、抵押注销登记、查解封登记即时办结。存量房转移登记、换发不动产证书、变更登记、更正登记1个工作日办结。抵押登记、商品房转移登记、涉及实体经济企业的不动产登记2个工作日办结。比我省规定的要节约60%的时间。按照“凡是没有法律法规依据的材料一律取消”的要求，清理精简合并申请材料，平均减少30%。运用“电子证照”，办理业务只需提供身份证，无需拿各种原件。同时，优化不动产交易、税务、登记一网受理，实行一套资料一次办成，实现交易、核税与登记合并办理，预告和预抵押登记合并办理。

　　通过与税务、公积金、银行、政务服务和大数据局等数据共享，群众无需跑多部门，无需来回跑开具证明。通过系统集成，流程优化，提高效率，减少纸质材料和往返跑路次数，可以极大节约办事群众和市场主体的时间成本和交易成本。抵押登记“不见面”审批

　　“五增”则是增加“一网通办”， 增加“不见面”审批， 增加“一对一”服务，新增疑难问题窗口、增加实时查询。

　　开通网上大厅，通过移动端、网页对接市民e家等，不用跑大厅，直接网上办理。推行抵押登记“不见面”审批，将不动产抵押权登记服务场所延伸至银行网点，实现银行前台受理，中心后台审核，在银行即可完成抵押登记、融资服务，变“往返跑”为“零次跑”，有效提高融资效率。

　　目前，城区已签约上线家。成立涉企服务帮办小组，实现对企“一对一”跟踪，便民网上预约等。今年以来，该部门已为企业跟踪服务200多次，服务质效满意度不断提高。同时，首创新增疑难问题窗口，建立遗留疑难问题协调处理机制，由窗口受理后实行分级处理。对一般问题，及时研究解决。对疑难问题，按联席会议制度，和相关部门会商研判解决。

　　对特殊问题，报请市政府一事一议研究解决。开通“24小时不打烊查询服务”，通过自助设备提供24小时不打烊不动产登记信息查询和证明自助打印。新系统可防中介一房多卖

　　昨日上午，记者在金江银座楼下的不动产交易登记所大厅看到，进门左侧有2台不动产登记信息查询和证明的自助设备。有人正在设备上操作。

　　在大门左侧，有一台24小时不打烊的自助设备。该所工作人员向记者演示了具体操作流程。记者看到，自助查询设备的查询内容，包括提取公积金、拆迁换房、购买商品房、纳税、子女上学（无房）、转户口（无房）等6个板块。市民首先选择查询内容，然后把放在身份证识别区，系统马上就会显示查询当事人的信息，并提示选择打印。记者看到，打印的查询证明上，有不动产交易登记所的电子证章及二维码，前者相当于公章，后者则可以防伪。记者了解到，该系统的新存量房网签，新增了房源验证功能，在委托中介出售房屋前可对房屋抵押、查封等情况提前进行验证并提示。同时，新增了出售委托合同、居间合同和合同等3个格式合同。

　　居间合同保证了中介机构的正当权益；合同则明确了中介机构的服务责任和利益，更加明确了当事人的权利、责任和义务，可以有效避免买房者、卖房者和中介机构之间的交易纠纷。目前，该部门依托一体化系统，开展了全市48万户不动产单元清理比对，已形成新的全市统一的不动产交易和登记数据资源。正在筹建不动产交易登记“网上大厅”智慧APP。届时，市民和开发商靠一部手机，就可随时随地办业务。