【老马说房】刷屏朋友圈的三张房产图片

　　今天打开手机，翻看一下朋友圈，发现有两张图片被疯狂转发，我的第一想法就是，某年某月的哪个截图又被某个房产销售掘坟出来加以渲染了，所以赶紧到官网查看一下，结果却是真的。

　　然后查看交流群的消息，发现大家在讨论着另外的一件事儿，而不是朋友圈里刷屏的官媒截图，一时间我就好奇了，这孰重孰轻的问题怎么还是需要强调。

　　以上便是今天关于房产方面的三件热点事件了，很明显，前两点是直接关系利益的，而最后一个，先不说真假，就算是真的执行了，它也是不影响利益的事情，你又何必为之纠结呢？

　　先说第一个人口的事儿，其实这个事儿在2018年12月19日至21日在北京举行的中央经济工作会议中就已经体现了，会议指出：抓好已经在城镇就业的农业转移人口的落户工作，督促落实2020年1亿人落户目标，提高大城市精细化管理水平。

　　这样一来我们就明白了人口走势的基本盘，而人口是房价长期走势的硬核，是看长线的唯一标准，所以这个事儿是重点，年前我强调过，但是没人注意，现在各大城市的抢战开始执行了，其实也是意料之中的事情。

　　第二个就是关于房价涨幅数据报道的事儿，这个事儿的重点，其实根本就不是说房价现在涨了，因为现在房价上涨是事实，他说不说，我们自己去售楼处看一看也能知道，所以这个事的重点应该是说，官方媒体竟然开始报道房价shangzhang了。

　　这意味着什么呢？这肯定意味着态度上的一个转变，至于更深层的解释，也就不便多说了，因为关于涨和跌的话题，一直都是很敏感的话题，反正意思我已经带到了，剩下的自己去想就好了。

　　第三个就是关于住宅建筑应以套内使用面积进行交易的事儿，其实只不过是一个不同的换算罢了，而背后的房价是没有变化的，所以我说这个不是重点。