国庆楼市数据发布！新房销售下滑三成新增房地产融资消息落地

　　据中指研究院监测数据显示，10月1日—7日，其重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年国庆假期下滑超三成，同比减少37.7%。

　　克尔瑞研究中心监测数据稍有出入，10月1日—7日，其监测的40个重点监测城市累计成交96.2万平方米，同比下降26%。

　　当然，需要注意的点是，网签数据存在一定的滞后性，机构们监测的数据与实际情况肯定是存在一定程度上的出入的。只能说这些监测数据有利于我们大概地去了解楼市的行情。

　　首先是一线城市。北京楼市在国庆期间表现相当冷静，两家数据出入也较大，但成交面积分别同比下滑超6成和8成，还是比较能说明情况。

　　上海楼市的销售情况，两家数据相差较大，一家显示成交面积正增长，一家显示同比下滑超4成，可能是统计口径上不同造成的，参考价值不大。可以等官网10月的数据再下定论。

　　二线城市中，成都两家监测机构的数据相差较大，与北京的情况类似。而济南楼市国庆期间表现相当突出，两家的数据都是分别同比增长46%和48%，是相当有“金九银十”的氛围。

　　实际上，国庆节前，央行就为假期的销售给予了支持，比如放宽部分城市首套住房利率下限；下调了首套个人住房公积金利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%

　　而杭州、东莞等城市虽然是节后才发出下调首套个人住房公积金利率的消息，但实际上一些城市是从10月1日就开始执行了。

　　不过，毕竟是临近将期，尤其是首套个人住房公积金利率下调的消息，是9月30日晚上央行官网才发布的，还是有不少城市还未及时跟进。

　　据财新报道，已从多方信源确认，9月底，工行、建行、中行等多家大行，都传达监管部门的通知，要求各地分行加大对房地产融资的支持力度；其中，一条就是要求每家大行年内对房地产融资至少增加1000亿元。支持的态度和力度还是十分明显。