不得不服 这届房产销售的文案水平比房价还高

　　小编踩盘在南宁各个楼盘，面对楼盘的问题，也向销售人员提出过疑问，但都被现场销售人员一一怼回去了。

　　“你们项目还没有得预售证，如果交了预约金，觉得不踏实””如果取得预售证就不可能是这个价格了，至少要涨XX“。”我还是想选择五证齐全的楼盘，你们什么时候能拿预售证？“”可能要几个月才能拿证，你可以看看红日山湖，也是没有预售证销售的，现在不也交房了“

　　小编心里疑问，什么时候负面楼盘成了成功销售案例？销售人员的解释好像也没毛病，无证销售也会变得有理由起来，这样一不小心就被套路了，购买到无证的楼盘。

　　“我觉得地段不是很好，片区发展有待观察，回去再考虑下””这里地段不好？！你看我们周边的人群，有……，以后还有地铁……，项目规划有……“。（接着说了30分钟，小编居然无言以对）”说白了吧，我资金有点紧张，不考虑了“（这样够直白了吧）”资金不足更需要考虑投资了，不投资怎么会有钱？我们首付只需XX万起，低门槛置业，升值潜力非常大，你再认真考虑下吧。“……

　　“我觉得你们项目容积率高了一点，不是很满意，想找一个低密度社区””现在地块越来越少，容积率也会越来越高，这是正常的，你看我们项目周边规划有XX公园，就像住在公园里，舒适感不低于低密度社区“”可是那个公园还没有建，只是规划“”迟早的事儿，建好就不是这个价格了“

　　看房回来，加了地产销售的微信后，每日的刷屏，文案可以与微商抗衡，左手数据，右手故事，理智与感性并存，水准超呼你的想象。

　　追热点、编段子、讲故事、做打油诗...七十二般武艺全上，妥妥的制霸朋友圈！而且最重要的是，他们的每一条文案，都是对买房者最深刻的心理洞察！

　　提醒：华丽的文案只是吸引你对项目的关注，到案场看房后你纠结的点或许在不经意间被销售打消。在此，我们也提醒购房者，要理性购房，客观的看一个楼盘，当你迷茫时，可以听取第三方的点评，南宁楼市密探推出的楼盘分析报告，客观的点评楼盘，给你有用的置业建议。（进入密探导航菜单[分析报告]订购）

　　密探为您寻找潜力板块的性价比楼盘，密探购房讲座将于6月16日再次开讲，本期以“寻找潜力版块 20盘分析”为主题，筛选出版块内20个热点楼盘做全讲解，让你买房心理更有数。