地产新闻联播丨A股房地产开发板块拉升 招商蛇口涨近5%

　　8月19日上午，A股房地产开发板块拉升，南山控股涨超7%，招商蛇口涨近5%，新城控股、金地集团、海南高速涨超3%，万科A涨近2%。据了解，8月18日，标普一份报告称，中国设立由政府背书的房地产纾困基金，是对于问题楼盘业主维权引发的停贷潮的政策回应。标普预计大部分资金将来自银行，小部分来自国企。全国性的房地产纾困基金或将会补足地方性纾困基金的资金缺口，从而尽快盘活停工楼盘，在引发系统性风险之前稳住市场信心。

　　8月19日，雅居乐集团公告称，公司的间接全资附属公司中山雅生活企业管理服务有限公司（卖方）拟以约3.43亿港元出售持有的4900万股雅生活服务H股。出售事项募集的全部资金将用于加强集团的资产负债表及财务流动资金，推动集团的持续健康发展，增强集团的短期偿债能力。出售事项完成后，集团的财务状况将进一步改善，为集团未来的发展提供更坚实的基础，而集团的健康发展也将支持雅生活项目管线向前发展，有助于提升雅生活的长期竞争优势。

　　8月17日，泉州金控集团公众号发布消息称，在做好全面摸排、掌握实情、梳理问题、协商洽谈、办理手续等接管前期工作的基础上。8月11日，在泉州市住建局等单位的共同鉴证下，泉州金控集团与恒大（泉州区域）6个项目各方签订了托管协议，正式受托接管项目后续工程建设、销售以及与之相关的其他事项管理工作。恒大(泉州区域)托管项目总建筑面积约138.7万平方米，分别位于石狮、南安、惠安、安溪、永春等地。

　　8月19日，经北京市会三次审议后表决通过，《北京市住房租赁条例》将于2022年9月1日实施，除城市公有房屋、公共租赁住房等有特殊管理要求以外的住房将全部纳入管理。在规范租赁市场上，立法规范租赁市场，限额押金、单次租金，针对从事转租业务的企业，要求收取押金一般不得超过一个月租金；条例也针对“二房东”进行整治，规定个人转租住房超过规定数量的，应当设立住房租赁企业。

　　8月18日，广州市面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺6区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应2541套市本级共有产权住房。这是广州继去年首推榕悦花园共有产权房以来，集中推出的第二轮市本级共有产权房。本次供应的共有产权房源涉及城隽雅苑北区和龙归花园两个项目，其中，城隽雅苑北区共有产权房供应2386套，龙归花园供应155套，将于8月25日起开始在网上申购。

　　据湖南省长沙市长沙县人民政府消息，8月18日，该县发布《长沙县住房和城乡建设局长沙县财政局、长沙县自然资源局关于印发关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。长沙县提出，实施购房财政补贴。对2022年9月1日至2022年12月31日期间在长沙县购买新建商品房(不含工业地产)，且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房人，按所交契税的50%发放财政补贴。

　　8月18日，北京2022年第三批次集中供地的18宗地块正式挂牌，总土地面积约74.8万平方米，总建筑面积约148万平方米，总起始价471.7亿元；其中15宗为预申请地块“转正”，将于9月下旬集中成交。18宗地块包含丰台区4宗，海淀区3宗，顺义区、密云区、房山区各2宗，经开区、通州区、大兴区、石景山区、昌平区各1宗。

　　8月19日消息，2022年上半年，SOHO中国实现营业收入约为人民币8.96亿元，同比增长约11%，全部为租金收入；公司权益股东应占净利润（剔除投资物业评价估值以及一次性税费和行政罚款）约为人民币2亿元，同比增长约63%。截至2022年6月30日，集团投资物业平均出租率下降至约80%；其中，2020年初新入市的丽泽SOHO出租率已达到约82%。‍