地产新闻联播丨东莞：暂停执行商品住房限购政策

　　12月26日，住房和城乡建设部原副部长仇保兴于《财经》杂志主办的“北京房地产健康发展研讨会”上表示，近期房地产市场的脆弱性明显增加。仇保兴认为这主要表现在：国际风险输入的可能性上升、民众消费能力明显下降、地方政府财力明显萎缩、头部企业供给能力明显衰退、货币和财政政策作为空间明显减少。

　　以“新征程 新起点 新目标”为主题的“2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会”将在北京举办，届时，大会将邀请相关政府官员、著名学者、经济学家、科技企业及金融投资机构高层、城市建设者及房地产行业上下游产业链的企业家共同探讨中国城市建设行业高质量发展的相关话题，为国家及经济发展建言献策。

　　12月26日，央行上海总部发布2022年11月长三角地区货币信贷运行情况。11月份，长三角地区人民币增加4201亿元，同比少增196亿元。分部门看，住户部门增加1381亿元，同比少增1135亿元，其中，短期增加706亿元，中长期增加675亿元。人民币存款增加9732亿元，同比多增7306亿元。其中，住户部门存款增加7053亿元，同比多增5915亿元。

　　12月26日，东莞市住建局官网发布关于进一步优化房地产调控政策的通知。自通知印发之日起，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。这也意味着，即日起，东莞全域32个镇街放开住房限购。

　　12月26日，记者从禹州市人民政府网站获悉，禹州市市长陈涛于23日实地调研问题楼盘“保交楼”及城建重点项目建设情况，随后召开专题会议，听取相关部门工作汇报。强调要扛稳扛牢责任，坚定信心决心，强化工作举措，确保问题楼盘“保交楼”、城建项目早竣工。

　　12月26日，据阿里资产网站信息，深圳市钜盛华股份有限公司金融债权首次拍卖将于12月29日开始，竞价周期为1天，起始价17.28亿元。该标的目前获得254次围观，0人报名。另悉，标的债权本金21.6亿元，未偿利息3.18亿元，本息合计为24.78亿元。

　　12月26日消息，华夏幸福基业股份有限公司近日发布关于“18华夏06”“18华夏07”和“19华夏01”继续停牌的公告。目前“18华夏06”“18华夏07”和“19华夏01”部分债券持有人已签署债务重组协议。由于上述事宜尚在推进，“18华夏06”“18华夏07”和“19华夏01”将继续停牌，具体复牌时间以公司公告为准。

　　12月26日，碧桂园地产集团有限公司2022年度第二期中期票据完成发行上市流通，发行总额10亿元，最终票面利率为4.3%，债券期限为3年。募集说明书显示，经中国银行间市场交易商协会中市协注〔2022〕MTN125号文件批准，碧桂园地产集团有限公司将在全国银行间债券市场公开发行“碧桂园地产集团有限公司2022年度第二期中期票据”，注册额度50亿元，本期中期票据发行金额上限为10亿元。