2020年全国房地产销售情况总结！

　　根据机构统计，2020年1-11月，50个代表城市商品住宅月均成交面积约3044万平方米，处于2015年以来同期最低位，但跟去年同期降幅已收窄至2%。

　　而从供应来看，前11月商品住宅供应则高于去年，2020年1-11月，20个代表城市商品住宅月均新批上市面积约2044万平方米，同比增长约3%。

　　由于销售面积的下降，以及供应面积的增加，短期库存规模及去化时间均提升至近年高位。据统计，截至2020年10月底，20个代表城市商品住宅可售面积提升至2.2亿平方米以上，短期库存规模较2019年末增长11.4%。当前，20个代表城市短期库存去化时间为11.9个月，较2019年末延长1.9个月，但整体仍处合理区间。

　　而从房企来看，2020年，部分规模房企业绩增速较2019年进一步放缓，企业经营压力加剧。根据典型的45家规模上市房企业绩显示。

　　截至11月末，这部分规模上市房企的全口径业绩增速从2019年的19%放缓至11.2%。45家企业中，28家房企增速有明显放缓，5家房企业绩转向负增长。作为目前行业百强中的领军企业，这部分规模上市房企业绩增速的放缓也是目前行业压力加剧的信号。