58同城、安居客：4月全國67城二手房均價15522元㎡ 環比降036%

　　中國網地産訊 近日，58同城、安居客發佈2020年《4月國民安居指數報告》，報告顯示，2020年4月全國重點監測67城新房線上均價16605元/㎡，環比下跌0.37%，其中29城新房價格上漲。

　　報告顯示，4月全國67個主要城市二手房掛牌均價為15522元/㎡，環比下降0.36%。67城中有27城二手房掛牌房價出現環比上漲。其中北京二手房掛牌均價為58674元/㎡，深圳和上海均價也在5萬元/㎡以上梯隊，分別為55397元/㎡和51235/㎡。舟山、臨沂、連雲港、包頭和衡水二手房房價環比漲幅最快，成為全國二手房環比漲幅top5。其中，增幅最快的舟山為2.7%。

　　市場供應方面，58同城、安居客報告顯示全國新增掛牌房源量環比上漲56.2%，顯示出市場進一步復蘇跡象。一線城市中，北京和深圳新增掛牌房源上漲最為明顯，環比漲幅均超1倍，分別為107.0%和115.8%；上海和廣州環比上漲51.2%和50.1%。從全國範圍來看，武漢以新增掛牌房源量超過6倍的漲幅位列第一位，哈爾濱出現了3倍以上的環比增長，岳陽、烏魯木齊和唐山也都出現超過1倍的漲幅。

　　58同城、安居客“慧眼”系統還跟蹤了房産交易熱門板塊，2020年4月，一線城市中北京周邊郊區領域二手房熱度飆升，北京密雲、北七家、良鄉、懷柔及長陽受關注度較高。浦東、閔行和奉賢區是上海焦點區域。深圳龍崗和寶安仍是購房者的心儀之選，廣州花都的新區和舊區板塊熱度不減。

　　市場冷暖經紀人先知，58同城、安居客通過微聊數據統計顯示，4月份宜昌、武漢、哈爾濱等地購房者更願意與經紀人溝通，其中宜昌、武漢分別以164.8%及128.1%的漲幅位列前茅。唐山、宜昌、哈爾濱、連雲港、昆山和銀川等城市經紀人更樂於解答房産問題，經紀人問答數據環比均出現超2倍以上的漲幅。

　　對於目前二手房市場，58同城、安居客《4月國民安居指數報告》數據顯示，4月份經紀人信心指數為108.6，環比上升0.4%，可見經紀人信心持續上升，對市場持樂觀態度。其中有57.9%的經紀人認為今年二手房成交量將上漲，40.3%的經紀人認為漲幅超過10%。此外，認為2020年二手房市場房源掛牌量同比上漲的人數佔比59.3%，認為漲幅超過10%的佔42.4%。與此同時，認為政府會繼續出臺政策抑制房價上漲的經紀人比例為40.3%，與三月份持平。

　　作為國內領先的房産資訊服務平臺, 58同城、安居客憑藉多維度海量數據資源，系統研製指數編制方案，通過對結果解讀或評價方式等構建的國民安居指數報告，準確反映城市購房者需求及樓市整體水準及其變化情況，對用戶實現品質生活提供科學指導。相信，58同城、安居客將不斷升級迭代産品，為房産行業打造更更全面、更客觀、更高效的深度服務體系，給用戶帶來極致的全量服務。

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