1929年美国经济危机直接原因,1929年美国经济危机根本原因,08年经济危机的影响

1929年美国经济危机直接原因,1929年美国经济危机根本原因,08年经济危机的影响,首先，2020年受疫情冲击经济压力并没有让房价上涨，事实上疫情期间破产的房地公司有一百多家，如果真的是房价上涨的话，怎么会有这么多的房地产公司破产，而这只是我们知道的中型房地产公司，全国还有大量的小型房地产公司破产的我们不知道。2020年也没有任何统计数据显示那个城市的房价上涨。

 

其次，说房价上涨，都是炒房客和房地产中介加上地产商在忽悠老百姓，他们通过各种渠道造谣的目的还是诱骗人们去买房子，购物者有买涨不买跌的心理习惯，如果大家都明白了房价在下跌，就没有人买房子了。因此，房地产中介和地产商还有炒房客才到处造谣说房价在上涨，这样才能把房子卖出去。

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其三，房子只要买了就卖不出去，现在的二手房挂在网上两年就没有办法卖出去，降价也没有人买，不信有房子的人把你的房子挂在网上试试就明白了，房子不好卖，真实的情况是有价无市。

 

其四，地方为了稳定人心和不出金融风险，政策上让房地产协会不允许地产商降价卖房。

 

其五，是让房地产成为蓄水池，让大量的过剩资金套在房地产市场上。

 

其六，是套住接盘侠，现在国家的政策是房住不炒，房子就只有居住的功能了，这两年买房的人都成了接盘侠，这两年炒房的人都套在高位，套住接盘侠，让炒房者大量亏损是大1929年美国经济危机直接原因,1929年美国经济危机根本原因,08年经济危机的影响趋势。

 

其七，是量化宽松，疫情期间美国带头开动印钞机，大量的增加货币供应量，世界各国也跟着美国一起大量的印钞票，增加货币供应量，造成全世界的资金大量的过剩，欧美日都进入到负利率时代，大量的资金找不到出路，就有部分资金沉淀在房地产市场。

 

总体判断，我国的房地产市场长期会处在小幅下跌的格局下，房地产公司宁愿破产也不会大幅降价抛售，房地产协会也不允许房地产公司大幅降价抛售，市场只能在有价无市中小幅下跌，房子一旦买到手后，再想卖就非常难了，目的是套住炒房者和投机者。

 

2008年的经济危机导致了我国的房价下跌，而今年受到疫情爆发的影响，经济受到了严重冲击，但没有对房价产生实质性的影响，房价不但没有下跌，反而还上涨了，大多数人表示不理解。根据题主的提出的问题来简单的回答一下。

 

一，2008年的经济危机，为什么会导致我国的房价下跌？

 

2008年爆发的全球经济危机，是由美国的次贷危机引发的，其核心就是银行发放的贷款资金不能收回，社会流动资金减少。受美国次贷危机的影响，导致了我国的珠三角地区大批企业的破产，出口大幅减少和资金放缓。同时从2007年开始，我国实行的银行紧缩银根政策，导致市面上的流动资金越来越少，受到影响最大的就是房地产市场，造成了房价的下跌。房价越是下跌，经济危机就会越严重。为应对危机，我国投入4万亿救市，由于流动资金的增加，房价开始逐渐上涨，但不幸的是由此出现了房价短期内的大幅上涨。从2009年开始房价一直都是在上涨的，为应对房价上涨过快，到2011年1月，国务院又颁布‘’新国八条‘’，房价由此进入相对横盘期。

 

二，为什么今年的房价不跌反涨？

 

由于疫情的全球蔓延，对各国经济都带来了较大的冲击，我国是一个人口大国，又是一个出口大国，对我国造成的影响更大。但是，为应对疫情带来的冲击，我们采取了扩大基建投资规模、扩大内需和较为宽松的金融政策，积极应对疫情给经济带来的不利影响，从当前来看，形势好于疫情爆发阶段的预期。尤其在房地产领域，今年一季度的影响，从二季度开始进入了恢复期，房地产市场总体平稳。但全国大部分城市，尤其是一线城市、中心城市、热点城市和部分三线城市房价仍然呈上涨的态势。最近深圳出台了较为严励的限购、限贷政策，从八个方面同时给楼市降温，就是最好的例子。

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当然，房价上涨绝非是一件好事，尤其在今年的特殊时期，如果房价得不到控制，大幅上涨和大幅下跌的危害同样大。如果疫情继续全球蔓延，那么，在全球经济下行的大环境下，经济危机爆发的危险会进一步加大，我们决不能掉以轻心，更需要积极的面对。对房地产市场来说，必须要稳定房价，保持房价在一个较小的区间波动，大幅涨跌给经济造成的危害是不可想像的，这绝对不是危言耸听。