2020年是留钱还是买房,将来必定升值的东西,50位天使投资人电话

2020年是留钱还是买房,将来必定升值的东西,50位天使投资人电话,未来10年，我们的经济仍然将稳健较快的增长。我们现在正在由制造业大国向制造业强国的方向在努力，还要在高科技发展方面取得更多的突破，还要在现代服务业等方面取得更快的发展，而且随着一带一路的快速推进，我们国家的进出口贸易也会较快增长。

 

因此，我们国家未来经济的发展依然是比较强劲的，作为普通人，2020年是留钱还是买房,将来必定升值的东西,50位天使投资人电话我们需要做的就是投资股市高分红绩优股和投资经济发展较快城市的房产，这样两种投资方式都是能够获得较好的收益的。

投资股市高分红绩优股

我们股市中现在有3700多支股票了，其中有很多高分红绩优股可以说业绩优良，比较有投资价值。现在有很多高分红绩优股每年都能够分红，而且每年业绩都会有所增长，每年净资产也会上涨，可以说这样的高分红绩优股如果长期持有的话，也是能够获得比较好的回报的。

这样的高分红绩优股有很多，现在有些高分红绩优股不仅分红率较高，而且业绩增长稳定，有些股票价格甚至低于净资产。这样的高分红绩优股如果长期持有10年以上的话，可能收益率不会低于10%。

 

投资房产

现在投资房产可以投资经济发展较快城市的房产，这样也能够获得比较好的回报。未来经济发展较快的城市的房产价格升值的空间将会更大一些。

 

现在经济发展较快的城市，城市化率持续提升，人口也在不断流入城市，人口流入将带来房产需求的增长，房产需求的增长也将会带动房产价格缓慢上涨。

 

因此，如果现在投资经济发展较快城市的市中心房产的话，未来也能够获得较好的投资回报。

 

结论

综上所述，未来10年，如果想获得较好的投资回报，可以考虑投资股市高分红绩优股，或者是投资经济发展较快城市的市中心房产。

 

很高兴回答问题。未来十年该投资什么，可以从分析过去开始。

 

一、过去十五年各种资产的投资回报率

我们都知道实际回报率=名义回报率-通胀率。今天只谈名义回报率，不影响我们的对比（后续我会专门分析实际回报率）。我整理了过去十五年（2005-2019）统计局和相关金融机构的数据，选取三类资产（现金存款、房地产和股票）做收益回报率分析。

 

 

现金存款。我以一年期基准利率做年度复利计算得到2005-2019年十五年累计回报率为44.9%（直观上也能判断出这个收益率是很低的），年化平均回报率1.9%。

 

房地产。根据全国大中城市的统计数据，同样按照年度复利计算得到的累计回报率是217.3%，年化平均回报率10%。这个数字可能比想象中的低，其实原因在于这是一个“平均数”。对于房价上涨的明星城市而言，回报率远远高于此数。以涨幅最快的深圳为例，2005-2019累计涨幅904%，是全国大中城市平均水平的4.2倍，年化平均回报率19%。尤其是在2009、2015、2016年，投资深圳房产的回报率都不低于40%。

 

 

最后看股票。截止2019年收市，上证指数在十五年内累计涨幅138%，年化平均回报率6.4%，大大低于深圳房地产的回报率19%，也低于全国（大中城市）的10%。从具体趋势来看，股票投资回报率波动率很大，在2007-2008年和2014-2015年两轮牛市中，股票回报率领先于房地产，但在更多的时间内，都远远落后。

 

二、未来十年：股票VS房地产。尽管过去的十五年表明房产投资回报率高于股票，但不代表未来也是这样的。未来十年内，显然股票更值得投资。

1、房产高增长的动力在丧失。过去房价的高增长源于中国极力推动城市化进程，2020年是留钱还是买房,将来必定升值的东西,50位天使投资人电话大量人口向城市集中从而推高城市房价。从全国数据和深圳数据的对比就能看出，一二线城市房价的累计涨幅是远远超过三四线城市的。究其原因就是一二线城市对人和资金的吸引力远远超过其他城市，资产价格自然节节攀升。随着城市化进程的放缓（中国城市化率已经突破60%），人口只会集中在部分超大城市，相当数量的三四线城市的楼市将不再火爆。

 

 

2、相对于房产，股票市场更被政策重视。在强调“房住不炒”的原则下，未来新增的货币会更加集中地涌进股票市场，助推股价上升。不仅如此，股票是企业直接融资的重要工具。股市的繁荣有利于企业获得更多资金用于研发投入和科技创新，符合整体战略（当然，垃圾股除外）。

 

3、从实际数据来看，2019年1月到2020年6月全国房价涨幅约7%，而同期上证指数涨幅19%，创业板涨幅更是超过90%。房价和股价存在明显的“跷跷板”效应。

 

三、总结

基于以上的分析，我们可以做一些总结：

 

1、过去房地产投资回报率非常高，得益于中国的城市化和人口迁徙

 

2、未来十年，股票将会发挥企业融资的作用，无论从政策还是市场的角度都更加值得投资

 

未来10投资，要对未来10进行预判，看各个行业的发展事态。

 

现在，我们可以知道的是，未开十年我们会更加依赖互联网，特别是移动互联。很多行业也是基于这个基础在升级变革，这里就会有很多的投资机会。

 

那么就针对行业归一下类:

 

1，互联网金融:互联网金融是门槛很高的，但是绝对是一个隐形的朝阳行业，随着大数据和互联网诚信体系的完善，金融会随着移动互联渗透到每一个人手中。这也是阿里，腾讯，百度，京东，恒大等等各个企业所涉足和布局的原因。

 

2，人工智能物联网+产业:人工智能绝对是未来、而且不就要爆发的行业。

 

首先是人工智能汽车，不管是特斯拉，小鹏共享，还是蔚来都在布局，2020年是留钱还是买房,将来必定升值的东西,50位天使投资人电话这是出行行业一次大的变革，随着人工智能发展，传统汽车都会被智能汽车所代替，预估一下市场份额一目了然。

 

其次是全屋智能，未来生活每个家庭都会是（不同程度）的智能家庭，家家都会有属于自己的生活的智能机器人，这是未来生活的标配，家庭会被物联网重构，建立更智能的生活方式，那家庭所需的配置就会像移动手机一样普遍，这个市场是不可思议的。

 

当然全屋智能是场景概念，其更深层次延伸到，酒店，公寓，办公，养老，医院等更多的领域。

 

智能工厂，未来工厂可能会被机器人所代替，二十四开工，去管理化，生产质量能标准化的保证。

 

人工智能物联网可以重构的行业数不胜数，每个人工智能所重构的行业都有很好的机会。

 

3，大健康，大健康是人们一直关注的行业，特别是这次疫情后，人们会更注重健康。

 

线上医疗行业，会迎来一个春天。当然线上医疗的投资需要的门槛很高。线上医疗是对就医线下到线上转移，这里面从手续到医务人员整合，医疗机构的链接，包括线下的医疗服务等，是一个庞大的系统，但未来十年绝对是很好的行业。

 

4，线上教育，线上教育未来也会是一个很好的行业，但是线上教育需要做投资甄别。

 

5，物流，作为城市的血管，发挥着输送功能，

 

其价值也越突出，未来对物流的需求会持续性增长。在以物流下延伸出的生鲜体系也会爆发。

 

每个领域在震荡和变革中，都存在巨大的投资机会。我们选择投资，就是在行业变动且发展中寻找，投资现在，布局未来。

 

未来10年最好的金融投资是A股市场。如果喜欢进行实体投资，那么5G行业、新能源、创新医药是未来10年最好的投资。

 

投资A股是未来10年最好的金融投资。在我进入A股市场的24年当中，股权分置改革是空前的，可能是几十年一遇的一次投资机会。当时A股市场由1000多点涨到了6124点。这个行情高点，至今依然没有被取代。但是在未来10年很有可能会创出历史新高，突破61 20点，这是因为在未来10年A股出现了最好的投资机会。

 

这个投资机会就是我国的资本市场国际化趋势造成的。当前国际资本不断进入我国A股市场进行投资。未来将有数万亿的国际资金进入我国A股市场参与投资。我国A股市场中有一大批白马蓝筹股会成为外资投资的标的。

 

最为关键的是我国经济发展方兴未艾，未来前2020年是留钱还是买房,将来必定升值的东西,50位天使投资人电话景远大。在10年会出现很多超级的白马股和黑马股。会有很多行业出现巨大的发展，甚至出现国际级龙头企业。这是因为我国的经济发展空间巨大，人们的消费正处于转型和升级阶段。未来的经济和市场红利是相当巨大的。

 

国外资金也是看到了我国经济未来的发展趋势才踊跃进入我国A股资本市场进行投资。

 

在A股市场中五G行业、新能源板块、创新医药行业将是一个倍受各路资金欢迎的板块。这些代表着未来行业发展前景的，代表着经济新热点的方向。

 

如果你喜欢投资实体经济，那么新能源行业、包括新能源汽车、环保之类，还有5G行业、创新药等行业，绝对是未来的一个投资热点，也是未来增长最快的行业。