【推广】专访丨鸿坤·花语墅项目负责人魏长营：收官之年，向新而生

【推广】专访丨鸿坤·花语墅项目负责人魏长营：收官之年，向新而生honey舞蹈教学 时间是最好的证明 它会让所有美好，终有归处 ——序言 三年，在时间推进的轴线上，只是短暂的一瞬，但对宜昌鸿坤·花语墅项目而言，2017-2021，是以远见者和共建者的身份，与城市共同成长的三年；是秉持“

时间是最好的证明

它会让所有美好，终有归处

——序言

三年，在时间推进的轴线上，只是短暂的一瞬，但对宜昌鸿坤·花语墅项目而言，2017-2021，是以远见者和共建者的身份，与城市共同成长的三年；是秉持“让人们住的开心，让城市充满活力”的品牌理念，为这片土地留下美好印记的三年。

一千多个日夜的深耕厚植，近三千户业主的一路同行，是鸿坤与这座城市从相遇到相知的美好历程。如今，当时光流转，美好履新，站在收官之年的大节点上，鸿坤·花语墅将以怎样的姿态走向何方？接下来，让我们从项目负责人魏长营先生口中，一窥答案。

城市向新

鸿坤的雄心与远见

第一眼看到魏总，沉稳睿智的气质，条理而不失风趣的谈吐，举手投足间，散发着儒雅纯粹的个人魅力。

作为鸿坤·花语墅的新任项目负责人，“新”，是访谈中多次被提及的字眼。 “新，无论对于城市还是产品本身而言，都是一种澎湃而又动人的生命力。”在谈及项目之前，魏总首先向我们讲述了鸿坤·花语墅与城市之间的渊源与联系。

众所周知，作为湖北省域副中心城市，宜昌在“长江经济带、一带一路”两大国家战略级的城市定位下，正迎来飞速提升。城市地位的跃升必然导致城市格局的演变，从西陵区，到伍家岗，再到如今的夷陵区，宜昌这座城市正不断焕新生长着自己的骨骼，让城市的界面和生活的气质都变得多元丰富，不再千篇一律。

鸿坤·花语墅实景图

“也正是在城市更新的大背景下，鸿坤开始了与宜昌的美好相遇。”魏总介绍道，2017年，鸿坤携旗下高端产品序列语墅系诚挚而来，入主夷陵核心。彼时，鸿坤坚持“都市圈+生态圈”的宏伟战略，足迹已遍布全国20 余座城市，以50余个精品项目，在一个又一个城市落地生根。

“之所以选择夷陵，一方面是鸿坤对宜昌未来脉络的洞见，另一方面则是鸿坤深耕城市的决心与信心。”的确，在之后的城市发展中，鸿坤的远见被一一印证。 高铁北站的规划提速、夷陵万达的盛大开业、三峡国际会展中心的落成、发展大道的焕新升级以及夷陵妇幼保健医院新院区的投付使用……一系列城市级资源的聚合， 让处于宜昌“北联”战略前驱的夷陵，赫然崛起为这座城市的“新中心”。

而鸿坤·花语墅，也自然而然成为这片土地上的闪耀焦点。发展大道主轴的核心区位，与万达广场一路之隔的繁华图景，三峡国际会展中心的咫尺紧邻， 这一切，同时成就了鸿坤·花语墅傲视整个宜昌别墅市场的实力与底气。

鸿坤·花语墅实景图

以湖为界

产品的品质与张力

“区域势能的不断升级，让鸿坤·花语墅所在的夷陵区成为整个宜昌的明星板块，但除此之外，还有一个重要元素，使得鸿坤·花语墅能够在周边众多高端项目中脱颖而出，那便是梅子垭湖”。

如果要区分别墅的等级，那么湖，绝对是重要的评选标准之一。梅子垭湖，作为宜昌主城区域内仅有的湖库资源，约15万方大美湖景，与约3000公顷的白鹭自然保护区一起，勾勒出让人流连忘返的生态画廊。而鸿坤·花语墅，也正是依托于此，在天赋的生态景观资源之间，以纯粹的生活语境，营筑出一方难得的湖境低密墅区。

鸿坤·花语墅实景图

“宜昌，从来不缺房子，缺的是高品质的作品。作为鸿坤精琢多年的核心产品系之一，语墅系代表着鸿坤最杰出的作品序列，卓越的产品力，是鸿坤语墅系著称于行业的重要标签之一。”谈及产品时，魏总自信满满。

在园林营造上，整个项目取意诗画桃源，以《桃花源记》里的落英缤纷、林湖溪涧为元素， 秉承皇家造园规制，运用现代工艺手法，将都市人居的桃源生活借景还原。匠心雕琢九大秘境细节，20余种珍贵树种全冠移植，为生活铺垫隆重前奏，栩栩演绎名仕非凡的归家礼仪。

鸿坤·花语墅实景图

在建筑层面，鸿坤·花语墅 精研新亚洲风格的要义，将亚洲元素植入现代建筑语系，以极致简约的线条色彩与定制臻选的建筑材质，刷新城市观感界面。精湛的比例和细部营造，精致勾画每一处细节，将传统意境和现代风格完美对称运用，呈现出东西合璧的美学情韵。

“优越的生态资源，特色的园林艺术，优雅的建筑质感， 共同构筑起鸿坤·花语墅的高颜‘封面’。”魏总总结道。

收官之年

美好的承续与启新

探索鸿坤·花语墅的成长履迹，我们会发现，红盘从来不是一蹴而就，而是长期恪守品质的一场厚积薄发以及对人居需求的充分理解与尊重。

关于这一点，魏总清晰而明确： “以人为本、回归产品，是鸿坤深耕宜昌3载的经验凝练，同时也是鸿坤·花语墅不断引领市场品质的制胜秘诀”。

“当车流往复，高楼迭起，城市日新月异之际，人们的生活需求也在潜移默化中随之改变。没有一成不变的市场，同理，产品，也应该应时而变。在最后的收官之年，鸿坤·花语墅新品联排升级而来，接力美好，便是这样的想法与理念”。

鸿坤·花语墅实景图

“越最后，越珍贵”，这是市场的普遍共识，同时也是魏总对项目新品的评价。

“限墅令下，产品容积率不得低于1.0，面对当下城市土地资源的寸土寸金，别墅产品已是难得，内城低密别墅更是可遇而不可求。鸿坤·花语墅综合容积率只有0.86，而新联排所在的三组团，作为纯别墅组团，也是项目的最后一块组团， 容积率更是只有约0.6。再加上有着一线瞰湖的亲水格局和极致视野，可以说在整个市场都将是最后绝版”。

同时，新品联排在工艺和细节营造上，也有着诸多细节优化升级。全花岗岩石材勒脚，让整体显得色调鲜明，庄重大方。外立面采用葡萄牙米黄天然石材，质地坚实，有粗有细，具有天然的感官和丰富层次性；德国曼宁家整体屋面、三玻断桥铝静音门窗……

鸿坤·花语墅实景图

在户型层面，鸿坤·花语墅同样将对人居需求的理解倾注其中。近7.3米大开间客厅，拥有更大采光面和更好的通风效果，拉近家与自然的距离。营造奢阔社交空间；约3.3米层高，采光和通风提高一个档次，体现居住的尊崇立体感；此外整体户型设计基本做到集中赠送空间，露台、庭院等等，将户型的均好性发挥到了极致。

“收官之年，是结束，意味着市场上‘此后再无花语墅’；也是启新，新品的升级，映照出崭新的人居理想。虽然收官，但是在未来的日子里，我们将继续怀揣初心，一路陪伴并守护好每一位家人，每一个家庭，让美好生活，不断落地生根。”魏总最后说道。

鸿坤·花语墅实景图

墅立城央 难得湖境

宽载人生 少数登峰

鸿坤·花语墅

建面约178-198㎡新品联排

收官钜献 争藏正当时

总编辑 | 李振中

编 辑 | 乔娇阁 王典