银行信托风险控制如何

(4) 以房地产信托为例：房地产信托贷款，风险控制措施一般为土地或现房抵押，;房地产股权投资，风险控制措施一般为信托持股，股权质押，派驻人员，资金，回购安排等。（来源：贷）

银行信托风险控制如何?

(1) 抵押或质押：融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司，若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物，以保障投资人的利益;

南方财富网微信号：southmoney

(2) 式银行信托风险控制：对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的。比银行信托风险如，公司、第三方(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带等;

(3) 结构化设计银行信托风险控制：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。在固定收益类信托理财产品中，劣后级投资一般由融资方投资，信托期满后，投资收益在优先优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人;若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担;

根据不同的银行信托产品有不同的银行信托风险控制措施，主要有：抵押、质押、和结构化设计等 。有的产品只采用一种风控措施，有的产品同时采用多种风控措施。