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性感美女不穿内裤图片探寻2020年未来办公形态 梦想加成首个研究案例中外酷刑大观

  • 来源:互联网
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  • 2017-05-21
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  中新网5月19日电 近日,仲量联行发布了《2020年办公楼市场展望》(以下简称“仲量联行2020报告”)的系列报告。在对12个国家的7000多名企业员工进行办公环境、现状与预期的调查后,该份报告深入解析亚太区未来几年里办公楼市场的格局,并倡导企业主动充分迎接办公楼市场格局的变革。

梦想加空间设有固定办公区之外的流动办公区梦想加空间设有固定办公区之外的流动办公区

  出于成本和灵活性的考量,近年来越来越多的大公司已经开始将目光转向协作式办公室(如联合办公空间和服务式写字楼)。在美国,微软将其近300人的销售团队移到了联合办公空间办公以节省成本,同时发展业务。而在仲量联行2020报告中,也特别提到了一个未来办公模式的案例——梦想加空间。

  据了解,梦想加空间以专注于科技化办公著称,目前已在北京运营有16个空间,总面积逾30000平米,拥有近6000个工位。办公者可以注册成为会员,在各个空间流动办公,并通过微信实现所有的办公需求和管理。而在梦想加办公的,亦不乏中粮、学而思等超过百人的大型公司团队。

梦想加居民和会员可通过微信自助预订会议室梦想加居民和会员可通过微信自助预订会议室

  “有限的‘核心办公中心’与广泛的‘流动办公空间’结合”,这是仲量联行在2020报告中定义的全新的企业不动产模式。在报告中,仲量联行还描绘了2020年未来办公的景象:“智能,以人为本,企业能更好地适应员工”。

  随着科技的普及和进化,空间上的距离早已不再是问题,但这却几乎没有削弱办公室的吸引力,究其原因在于:人们仍需要一个与生活区分开的、可以社交和协同工作的空间。

  科技革命催生了SOHO、联合办公等广受欢迎的新兴办公模式,但这并不代表人们已经不需要原来的办公室了,而是意味着人们对办公场所有了更高的要求。要打造理想的办公室,应在协作、社交和效率等方面做充分的优化。

  如今多数人对自己的办公环境并不满意。据国际物业设施管理协会IFMA的一项调查,人们对办公场所的抱怨前五名分别是:“室内温度不舒服”、“清洁服务糟糕”、“会议室不够用”、“空气质量差”、“储物空间不够用”。

  无论是房地产商、科技制造商还是普通企业,都已经开始意识到:智能化的建筑是今后最大的发展方向。而基础性的办公体验一直未得到足够的重视和改善,建筑的智能化应当首先从这些地方入手。

  智能化的办公楼能保证员工基础办公体验的舒适,但不一定能保证员工真正投入到了自己的工作中。根据仲量联行近期对全球7000多名白领员工进行的一项调查显示,每10名员工中就有1人认为自己参与度不够。

  灵活合理的空间设计、物联网化的办公设施和合理的工作制度,才是保障员工高参与度的关键。给员工提供既能协作又能独处的工作空间、通过物联网提高公共设施的使用效率、提供开放的休闲环境等等,这些都是“以人为本”的工作场所应有的特点。

  在此趋势下,随需应变的共享办公模式随之蓬勃发展。在报告中,仲量联行以梦想加空间为案例进行了分析:梦想加具备办公场所所需的一切功能设施,但无需签订长期租赁协议。会员只需微信扫码,即可在任何时间进入任何会员空间工作,轻松实现无缝远程办公。

  梦想加用智能体系,构建了一个以人为中心、应需而动的办公模式。而这种模式也开始被各种规模企业和团体所接受。在梦想加的入驻企业中,既有诸如tower.im、LeanCloud 等身居创业前沿的小团队,也有中粮、学而思等大型企业。企业们开始考虑启用更少的核心办公地点,用灵活的共享办公空间来补充,以此适应新一代员工的变化。

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