美国两房危机隐隐再现2016年2月23日

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美国2008年接管了房利美和房地美，最终向这两家公司注入1,875亿美元救助资金。

《华尔街日报》报道称，美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency，简称FHFA)在定于周三公布的报告中表示，抵押贷款金融公司房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)可能面临需要更多救助的。

这份来自FHFA监察长的报告称，房利美和房地美的利润和缓冲资本不断下降，这可能使其在经济低迷时容易受到冲击。该机构负责监管房利美和房地美。

但房利美和房地美上个月公布的第四财季收益疲软。房利美第四财季实现净利润13亿美元，上年同期为65亿美元。房地美第四财季实现净利润2.27亿美元，低于上年同期的86亿美元。

自2012年以来，两房的盈利水平较高。截至3月底，这两家公司将总计向美国财政部超过2,280亿美元。

FHFA监察长的报告指出，过去几年房利美和房地美的净利润主要受大型法律诉讼、税收资产重估以及其他无法持续的一次性项目推动。报告称，这些因素再加上缓冲资本的下降，都增加了这两家公司未来可能需要更多资金援助的可能性。

FHFA收到了检察长上述报告的副本，但没有对此做出回应。FHFA发言人对此不予置评。

两家公司业绩令人失望主要是受衍生品会计处理和提振利润的一次性收益减少影响。